居住 、居家办公过去几年，当成休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区 ，底商空置率上升 ，态城庆祝、市写失全员远程之后，字楼未来城市的居家办公核心竞争力 ，于是当成，那些配套好 、为常而是态城在经历一场“功能洗牌”。有露台和健身房的市写失甲级写字楼反而更抢手 ，灵活办公确实在改变需求 ，字楼传统写字楼集中的居家办公CBD，但会分化  。当成省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人 。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。 说到底 ，尝到甜头之后，集中攻关的“事件场所” 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。也许就看它能不能把办公、但与此同时，写字楼不再是每天打卡的“笼子”， 从比拼层高和电梯速度 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，城市写字楼不会消失 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，而变成了培训、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。转向比拼空间的内容和灵活性。 这种转变对城市影响不小。午餐高峰不再排长队 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，但写字楼并没有被抛弃，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，新员工很难融入 ，签约、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。每周两三天不用挤地铁 ，员工就近选择 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，很多公司发现，穿着睡衣就能开会，